Media Release

Plaats hier gratis uw artikel of persbericht!

Hoe wordt de woningwaarde bepaald?

De waarde van de woning maar ook je jaarinkomen zijn doorslaggevend voor het bepalen van de maximale hypotheek. 105% van de waarde van de woning mag het hypotheekbedrag maximaal zijn in 2013. Het percentage wordt elk jaar 1%-punt verkleind. Een hypotheek mag vanaf 2018 niet groter zijn dan de waarde van de woning. Dit voorkomt dat je bij verkoop van je huis met een restantschuld achterblijft. Een restantschuld bij verkoop van je huis komt voor als de woning minder geld waard dan de hoogte van de hypotheek. Het is altijd mogelijk dat van deze eis worden afgeweken als de hypotheek veel lager is dan het maximale hypotheekbedrag. Het blijft in dit geval mogelijk om een hypotheek aan te vragen die hoger is dan de waarde van de woning als het makkelijk te dragen is.

Eenmalige kosten hypotheek
Je krijgt te maken met eenmalige kosten naast de aankoopsom van de woning als je een woning wilt overnemen. Tussen de 6 en 8 procent van de totale aankoopsom van een bestaande woning bedragen deze eenmalige kosten. Bij nieuwbouw woningen bedragen de kosten tussen vijf en acht procent. Eenmalige kosten voor een hypotheek zijn te verdelen in aankoop- en financieringskosten. Niet alle kosten zijn aftrekbaar van het belastbare inkomen in box 1. Financieringskosten wel en de kosten voor de aankoop niet.

Linkruil.org

Comments are closed.